Casa Periscopio

Luis Arredondo (Arrel Estudi)
Montuïri, Mallorca

Contexto y condicionantes del proyecto

Casa Periscopio es una vivienda entre medianeras situada en el casco histórico de Montuïri (Mallorca). La parcela no tenía salida directa al mercado y, además, ofrecía unas vistas hacia la parte trasera de las viviendas vecinas. Estas dos condiciones determinaron el planteamiento inicial del proyecto.

El solar tiene cinco metros de fachada en su lado norte, incluidos los muros de piedra existentes. También presenta un desnivel de cuatro metros entre el frente de la parcela y la parte posterior.

Además, la parcela queda comprimida entre un muro medianero de doce metros de altura al sur y una fachada de diez metros al norte.

La vivienda existente, formada por planta baja y una planta superior, contaba con un almacén y una terraza en la cubierta. Sin embargo, se encontraba en malas condiciones y presentaba problemas de humedad, ventilación e iluminación.

Por este motivo, el proyecto comienza con un proceso de «arqueología» constructiva. Durante esta fase se descubren los muros medianeros de piedra y una fachada compuesta que muestra las distintas fases de crecimiento de la vivienda original.

La intervención decide conservar y potenciar estos elementos. Así, la materialidad de la casa, junto con su proceso de transformación y crecimiento, se convierte en uno de los temas principales del proyecto.

Arqueología constructiva y materialidad

La búsqueda de luz se convierte en otra de las claves de la intervención. Para conseguirlo, se demuelen los forjados y se crea un volumen central que recorre la vivienda.

En este espacio se sitúan las escaleras, que conectan todas las plantas y generan una diagonal visual. Gracias a esta abertura, la luz del sol puede entrar directamente en los diferentes niveles de la casa.

Este espacio central modifica la percepción de la vivienda. La relación entre las distintas plantas genera una experiencia basada en la profundidad, las miradas cruzadas y la conexión visual entre los espacios.

El muro de piedra existente se prolonga mediante un nuevo muro estructural de bloques de termoarcilla vistos. Como consecuencia, la medianera alcanza una altura de catorce metros y acompaña tanto la entrada de luz como los desplazamientos verticales por la vivienda.

En la segunda planta se hace visible el cambio de material entre las medianeras de piedra y las nuevas superficies de arcilla. Desde este nivel también se percibe el gran vacío que llega hasta la planta baja.

La irregularidad de los forjados existentes y el crecimiento en espiral de las escaleras aportan movimiento a este espacio de comunicación visual.

La luz y el paisaje como herramientas de diseño

En la última planta se sitúa la habitación de la luz, orientada hacia el sur y abierta sobre el patio. En este lado, una medianera cubierta de vegetación acompaña la entrada del sol y recibe la luz a lo largo del día.

La fachada norte ofrece una relación diferente con el exterior. La ausencia de un muro frontal permite disfrutar de las vistas, los atardeceres y una mayor sensación de amplitud.

El salón se orienta hacia este paisaje y queda enmarcado por los muros medianeros, la cubierta de madera y el suelo de hormigón pulido. La combinación de pocos materiales refuerza la presencia y la proporción de este espacio.

Una vivienda entre medianeras construida en vertical

Casa Periscopio crece en vertical y utiliza la comunicación espacial como base de su organización. La materialidad sencilla actúa como marco para la luz, las vistas y las relaciones visuales entre las diferentes plantas.

El resultado es una vivienda entre medianeras singular, en la que las diagonales visuales tienen un papel esencial. A través de ellas, la luz y el paisaje están presentes en los distintos espacios de la casa.

Este proyecto comparte con las Viviendas de Protección Oficial de Artà y la Casa Arlo una forma de entender la arquitectura a partir de la luz, la verticalidad y una materialidad honesta vinculada a la experiencia de habitar.

 

Vídeo del proyecto | Lluís Bort

 

Fachada principal de acceso al estudio (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Estudio (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Espacio principal (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Cocina y entrada desde la entrada a vivienda (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Comedor y conexión vertical (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Habitación de la luz (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Escalera y entrada a vivienda (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Fachada principal de acceso a vivienda (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Patio y fachada (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Fachada principal de acceso al estudio (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)

 

Terraza (Montuïri, Mallorca) 2025 | Luis Arredondo (Oval Estudio)